Прибыль на инвестицию

Там, где инвесторы могут купить одну квартиру в Германии за €140,000 с доходностью аренды в 5,5% и 60% ипотекой, Пропфонд Германия может собрать всех этих инвесторов, чтобы приобрести все здание, в результате приобретение той же квартиры составит €100,000 с доходностью от аренды в 8% с 80% ипотекой. 

Таким путем наши инвесторы получают намного больше прибыли, по сравнению с индивидуальным инвестированием, при этом не  обременяя себя лишними формальностями.

Стратегия, уже доказавшая свою эффективность, базируется на приобретении внерыночных портфелей жилого фонда малого и среднего размера, включающих в себя, в среднем, 30 объектов недвижимости в одном здании. 

Фонд будет приобретать лишь объектыжилого фонда, дающие на момент покупки минимум 7,5% доходности от сдачи в аренду. Это гарантия того, что фонд приобретает лишь высокодоходные портфели с подтверждённой историей сдачи в аренду. Прогнозируется, что портфель будет приносить, как минимум, 7% дивидендов акционерам каждый год, а также портфель имеет отличные перспективы на общий рост капитализации. Ежегодные дивиденды складываются из дохода от аренды за вычетом текущих расходов. 

Пояснение к приведенной выше иллюстрации:

Инвестированный акционерный капитал: от €50,000

Продолжительность инвестиционного периода: 10 лет. Возможен досрочный выход.

Сумма ежегодных платежей (70%): Предполагается, что образующееся из дохода от сдачи в аренду положительное сальдо составит 7% в год в течение 10 лет.

Прибыль за 10 лет (100%): Выручка от продажи портфеля на 11-м году будет возвращена инвесторам. Расчетная прибыль 100% от первоначально инвестированного акционерного капитала.

Сумма общей прибили за 10 лет (170%): Суммарный доход, включая годовые дивиденды (70%) и выручку от продажи портфеля (100%).

Суммарный доход за 10 лет (270%): включая инвестированный в фонд первоначальный капитал

Загрузить Проспект Инвестиций фонда